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Duplex - Vendu
Le Plateau Mont Royal
769-771 Rue Gilford H2J1N8
- Duplex
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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Duplex - 769-771 Rue Gilford
Référence : #9564002
514-885-9232
Duplex niché au coeur du vibrant quartier du Plateau-Mont-Royal. Située à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Laurier, cette propriété offre à la fois commodité et tranquillité dans l'un des quartiers les plus prisés du Plateau. Située sur une rue pittoresque, cette propriété possède une cour arrière spacieuse. Avec des possibilités infinies qui attendent les futurs propriétaires, cette propriété présente une opportunité unique de personnaliser et de transformer selon votre vision. Le prix de cette propriété est fixé en dessous de l'évaluation municipale, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
les biens des locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Référence | 9564002 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Taxe municipale | 5 852 $ / an |
| Taxe scolaire | 725 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 7 680 $ |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 189,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Proximité |
Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 24.0 x 42.0 pi |
| Dimensions du terrain | 24.0 x 85.0 pi |
Évaluation municipale
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 421 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 487 400 $ |
| Total | 909 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 5 852 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 725 $ |
| Total | 6 577 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (7½) | ||||
| Résidentielle (6½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Cuisine | 13.10x10.8 pi | Linoléum | |
| 2 | Salle à manger | 11.5x10.8 pi | Tapis | |
| 2 | Salon | 12.2x11.7 pi | Tapis | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.2x10.11 pi | Tapis | salon double |
| 2 | Chambre à coucher | 12.2x11.11 pi | Linoléum | |
| 2 | Chambre à coucher | 7.2x7.2 pi | Tapis | avec balcon |
| 2 | Salle de bains | 6.11x4.7 pi (irrégulier) | Céramique | linoléum |
| RC | Cuisine | 13.9x11.9 pi | Linoléum | |
| RC | Salle à manger | 10.7x11.11 pi | Bois | |
| RC | Salon | 14.7x14.4 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 14.5x12.6 pi | Bois | salon double |
| RC | Chambre à coucher | 12.4x11.9 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 4.7x7.1 pi | Céramique |
Notre équipe
