Duplex - À vendre
998 000 $ Verdun/île Des Soeurs
- Duplex
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 690-692 Rue Melrose
Duplex détaché situé dans le secteur très recherché de Verdun. Les caractéristiques principales comprennent un terrain spacieux plus grand que la moyenne du secteur et un espace de stationnement à l'arrière.Chaque unité comprend une pièce double ( salle à manger/salon) avec des fenêtres dans les deux sections, offrant la possibilité d'une 3ème chambre à couchée Plusieurs améliorations apportées au fil des ans, notamment à la cuisine et à la salle de bain du 2e étage, Près de tous les services essentiels, du transport en commun, de la station de métro Verdun, des parcs, des écoles et des épiceries. Les deux unités sont actuellement louées.
INCLUSIONS
Unité 690 : lave-vaisselle et luminaires /// Unité 692 : réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes hotte ventilateur, laveuse, sécheuse, luminaires, système d'étagères dans la chambre à coucher.
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 998 000 $ |
| Référence | 18803633 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1940 |
| Taxe municipale | 6 117 $ / an |
| Taxe scolaire | 795 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 33 696 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 4 966 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation |
Béton coulé Pierre |
| Revêtements |
Brique Escalier arrière - tôle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Eau chaude Plinthes électriques |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 37.0 x 25.8 pi |
| Dimensions du terrain | 50.0 x 99.3 pi |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 609 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 439 400 $ |
| Total | 1 048 400 $ |
| Taxes municipales (2023) | 6 117 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 795 $ |
| Total | 6 912 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 13.10x10.0 pi | Bois | Ouvert sur salle à manger |
| RC | Salle à manger | 13.9x10.6 pi | Bois | Ouvert sur le salon |
| RC | Cuisine | 11.7x9.10 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 19.10x9.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 9.11x9.6 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 6.2x4.7 pi | Céramique | |
| RC | Autre | 8.8x7.3 pi | Bois | Porche fermé Non chauffé |
| 2 | Salon | 14.0x10.2 pi | Bois | Ouvert sur salle à manger |
| 2 | Salle à manger | 13.11x9.11 pi | Bois | Ouvert sur le salon |
| 2 | Cuisine | 11.10x9.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 17.0x9.7 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.8x9.8 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 7.10x7.8 pi | Céramique | Laveuse/Secheuse |
