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Maison - À vendre

699 900 $ Salaberry De Valleyfield

585 Av. de la Traversée J6S5E8
  • Maison
  • 12 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 585 Av. de la Traversée

Référence : #9266077
514-885-9232

Propriété lumineuse de 2 étages avec des finitions de qualité, un style moderne et toutes les caractéristiques recherchées par les acheteurs les plus exigeants. Située à la Place Langlois, un secteur résidentiel recherché, près de tous les services et avec un accès facile aux autoroutes 20 et 30. Construction 2023 avec garantie de maison neuve ! À voir absolument !

Caractéristiques :
- Entrée spacieuse avec placard "walk-in"
- Salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte
- Lumières encastrées
- Cuisine avec comptoirs en quartz, comptoir de petit-déjeuner pouvant accueillir 3 personnes et garde-manger de type walk-in
- Planchers en bois
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- 3 chambres de bonne taille au niveau supérieur
- Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante et placard "walk-in".
- Une luxueuse salle de bain attenante avec une vanité à double vasque, une baignoire sur pied et une douche avec une colonne de douche Enzo. - Les fenêtres des chambres ont une hauteur de 5'10. - La buanderie est idéalement située au niveau des chambres. - Le sous-sol non fini est aménagé pour accueillir une autre salle de bains. - Thermopompe centrale
- Echangeur d'air centrale
- Réservoir d'eau chaude de 60 gallons.
- Patio arrière 16' x 12'


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix, et que le courtier de l'acheteur est présent à toutes les visites de la propriété. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable; donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction.


INCLUSIONS
Luminaires, rideaux et tringles, stores, ouvre-porte garage

EXCLUSIONS
Lave vaisselle

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 699 900 $
Référence 9266077
Nombre d'unités 1
Année de construction 2023
Taxe municipale 3 559 $ / an
Taxe scolaire 45 $ / an
Pièces 12
Chambres 3
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 4 641 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Équipement disponible Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 26.0 x 40.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 46.0 x 100.0 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2023
Évaluation Terrain 110 200 $
Évaluation Bâtiment 379 000 $
Total 489 200 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 559 $
Taxes scolaires (2023) 45 $
Total 3 604 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (12½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Autre 8.0x5.0 pi Céramique Vestibule "Placard "walk-in
RC Salon 13.8x11.9 pi Bois
RC Cuisine 11.0x9.0 pi Bois Comptoirs en quartz
RC Salle à manger 11.0x9.9 pi Bois
RC Salle d'eau 5.0x4.11 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 16.1x13.7 pi Bois Fenêtre 5'10" de haut
2 Autre 12.5x10.11 pi (irrégulier) Céramique Salle de bain ensuite
2 Penderie (Walk-in) 7.5x6.8 pi Bois
2 Chambre à coucher 11.4x10.1 pi Bois Fenêtre 5'10" de haut
2 Chambre à coucher 10.10x10.4 pi Bois Fenêtre 5'10" de haut
2 Salle de bains 7.10x7.10 pi Céramique
2 Salle de lavage 5.10x4.11 pi Céramique
Référence :
#9266077

Lucille Acs
Courtier immobilier
514-885-9232





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