6 règles d’or pour rendre votre propriété attrayante
10 mars 2021
Lorsque vient le temps de vendre votre propriété, vous n'avez qu'une seule chance de faire bonne impression! Les six conseils qui suivent pourront aider à mettre en relief l'aspect esthétique de votre propriété et, du même coup, en réduire le délai de vente.
1. Entretenez
Ne négligez pas l’apparence extérieure de votre propriété car il s’agit de la première image qu’aura l’acheteur potentiel qui vient visiter. Un extérieur attrayant invite l'acheteur à visiter l'intérieur de la propriété.
Veillez à ce que le parterre soit soigné et ne laissez pas traîner des débris à l’extérieur. En hiver, pensez à avoir des photos de l'extérieur à portée de main pour aider le visiteur à visualiser l'apparence de la cour pendant l'été.
2. Désencombrez
Enlevez les vieux meubles qui obstruent les passages ou encombrent les pièces. Dégagez le plus possible pour éviter que les visiteurs ne se sentent à l'étroit.
Faites le grand ménage du sous-sol au grenier, sans oublier le garage, et débarrassez-vous de tout ce qui est inutile. Dégagez les comptoirs de la cuisine et laissez entrevoir à l'acheteur toutes les possibilités de rangement.
3. Nettoyez
À l'intérieur, la clé est la propreté. Une maison propre mettra rapidement les visiteurs en confiance. La cuisine et la salle de bains doivent être immaculées. Prenez le temps de nettoyer les appareils ménagers et la robinetterie, de même que la baignoire, la toilette et le lavabo. Ne laissez pas de vaisselle dans l'évier ou de serviettes sur le bord de la baignoire.
L'état des tapis peut également être un facteur déterminant. À défaut de les remplacer, nettoyez-les pour qu'une impression de fraîcheur se dégage d’une pièce à l'autre.
4. Peinturez
Examinez chacune des pièces de la propriété pour déterminer celles où la peinture pourrait être rafraîchie. Une propriété fraîchement repeinte est nettement plus attrayante. Sachez que les couleurs foncées ne favorisent pas la vente. Si c’est le cas dans votre demeure, il serait important de songer à repeindre dans des tons plus clairs et plus neutres.
5. Réparez
Partout dans la maison, réparez les robinets qui coulent, les poignées défectueuses, les tiroirs ou portes d'armoires qui ferment mal, etc. Remplacez les ampoules brûlées et les plaques électriques brisées. La plupart de ces petites réparations sont relativement peu coûteuses et influenceront positivement l'acheteur.
6. Éclairez
Il est essentiel que votre maison soit bien éclairée. Ouvrez les rideaux le jour et allumez les lampes le soir. Au besoin, rajoutez des lampes dans les coins sombres.
En respectant ces règles d’or, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour vendre votre propriété dans les meilleures conditions possible.
