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Appartement - À louer

2 500 $/mois Chomedey

#704 - 3665 Av. Jean-Béraud H7T0R7
  • Appartement
  • 67,3 m²
  • 8 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 3665 Av. Jean-Béraud

Référence : #27438066
514-885-9232

écouvrez ce magnifique condo lumineux d'une chambre et une salle de bain, offrant un espace de vie à aire ouverte et de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Le salon accueillant s'ouvre sur un grand balcon orienté à l'ouest, offrant une vue imprenable sur la piscine de la Phase 6 Marquise.Cette unité comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé pour plus de commodité.Situé dans un projet de prestige, ce condo donne accès à des espaces communs exceptionnels, incluant une piscine extérieure chauffée, un gym ultramoderne et un élégant chalet urbain.


Vivez le Luxe et le Raffinement au Coeur de Laval
Bienvenue à Marquise VI, une résidence exclusive de 15 étages. Cette tour majestueuse se distingue au sein d'un complexe privé prestigieux, alliant élégance et sophistication.
Découvrez un intérieur conçu pour le confort et le style, avec des matériaux haut de gamme qui s'harmonisent parfaitement pour créer une ambiance chaleureuse et contemporaine. Profitez d'une cuisine à aire ouverte spectaculaire, dotée d'un grand îlot en quartz et d'électroménagers haut de gamme, de fenêtres pleine hauteur laissant entrer une abondance de lumière naturelle et d'un spacieux balcon privé pour vos moments de détente.
Espaces communs exceptionnels réservés aux résidents de Marquise VI :
* Élégant hall d'entrée avec lounge pour propriétaires
* Chalet urbain moderne avec bar et cuisine
* Piscine chauffée avec pergola pour se détendre
* Gym ultramoderne entièrement équipé
* Espace de coworking pratique et fonctionnel
* Salle de réception pour colis
* Deux magnifiques fontaines décoratives
* Parc canin sécurisé pour vos compagnons à quatre pattes
* Sentier pédestre d'1 km à travers un aménagement paysager soigné
* Espaces verts généreux pour relaxer
* Stationnement pour vélos
Adoptez un style de vie urbain haut de gamme dans ce projet d'exception, où chaque détail est pensé pour votre bien-être et votre confort.


INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux

EXCLUSIONS
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Informations générales
À louer
Type Appartement
Loyer 2 500 $/mois
Charges 315 $ / mois
Référence 27438066
Unité 704
Étage 7
Nombre d'unités 1
Année de construction 2023
Taxe municipale 2 524 $ / an
Taxe scolaire 251 $ / an
Pièces 8
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 67,3 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique
Services disponibles Aires communes
Balcon/Terrasse
Salle d'exercice
Stationnement Au garage
Garage Attaché
Chauffé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Transport en commun
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 7
Évaluation municipale
Année 2023
Évaluation Terrain 13 000 $
Évaluation Bâtiment 373 600 $
Total 386 600 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 2 524 $
Taxes scolaires (2024) 251 $
Total 2 775 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (8½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
7ieme Hall d'entrée 5.5x4.10 pi Bois
7ieme Cuisine 11.7x9.2 pi Bois
7ieme Salle à manger 13.7x8.1 pi Bois
7ieme Salon 18.4x12.11 pi Bois
7ieme Salle de bains 5.8x10.2 pi Céramique
7ieme Salle de lavage 3.9x3.7 pi Bois
7ieme Chambre à coucher 11.3x10 pi Bois
7ieme Penderie (Walk-in) 9.8x3.10 pi Bois
Référence :
#27438066

Lucille Acs
Courtier immobilier
514-885-9232





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