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Appartement - À vendre

425 000 $ Dorval

#502 - 490 Boul. Galland H9S5Y2
  • Appartement
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 490 Boul. Galland

Référence : #17647149
514-885-9232

condo spacieux et impeccablement entretenu offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Proposant 3 chambres à coucher de belles dimensions et 2 salles de bains complètes rénovées avec goût, cette unité convient parfaitement à une famille, à des professionnels ou à des acheteurs recherchant de l'espace sans compromis. L'aire de vie à aire ouverte, baignée de lumière naturelle, regroupe le salon et la salle à manger dans un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace principal, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Emplacement stratégique à Dorval, à proximité du train de banlieue, du REM, de plusieurs lignes d'autobus et de l'aéroport international Montréal-Trudeau. Accès rapide aux grands axes routiers. Situé près d'écoles primaires et secondaires reconnues, francophones et anglophones. Un secteur recherché offrant commodité, mobilité et qualité de vie.

Train de banlieue
* Gare Dorval, desservie par les trains Exo vers le centre-ville de Montréal et l'Ouest-de-l'Île
* Gare Pine Beach
REM
* REM Gare Dorval, offrant un accès rapide vers le centre-ville et la Rive-Sud
Autobus
* Société de transport de Montréal, plusieurs lignes desservant le secteur du boulevard Galland
* exo, liaisons régionales dans l'Ouest-de-l'Île
Aéroport
* Aéroport international Montréal-Trudeau, à quelques minutes seulement
Écoles à proximité
Réseau public francophone
* École secondaire Dorval-Jean-XXIII
* École primaire Gentilly
Réseau public anglophone
* Dorval Elementary School
* Lakeside Academy
Établissement privé
* Académie Sainte-Anne




INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 425 000 $
Charges 505 $ / mois
Référence 17647149
Unité 502
Étage 5
Nombre d'unités 1
Année de construction 1988
Taxe municipale 1 600 $ / an
Taxe scolaire 270 $ / an
Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Type de fenêtre Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Armoires Thermoplastique
Stationnement Au garage
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 5
Pourcentage de quote-part 2.07%
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 52 900 $
Évaluation Bâtiment 347 600 $
Total 400 500 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 1 600 $
Taxes scolaires (2026) 270 $
Total 1 870 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
5e Autre 5.7x5.5 pi Céramique Entrée
5e Salle de bains 6.11x7.4 pi Céramique
5e Cuisine 12.8x7.5 pi Céramique
5e Salle à manger 6.7x15.2 pi Bois
5e Salon 11.7x14.9 pi Bois
5e Chambre à coucher principale 11.8x12.7 pi Bois
5e Autre 8.0x5.3 pi Céramique Salle de Bain Ensuite
5e Chambre à coucher 9.7x11.1 pi Bois
5e Chambre à coucher 13.0x10.6 pi Bois
Référence :
#17647149

Lucille Acs
Courtier immobilier
514-885-9232





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