Appartement - À vendre
425 000 $ Dorval
- Appartement
- 9 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 490 Boul. Galland
condo spacieux et impeccablement entretenu offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Proposant 3 chambres à coucher de belles dimensions et 2 salles de bains complètes rénovées avec goût, cette unité convient parfaitement à une famille, à des professionnels ou à des acheteurs recherchant de l'espace sans compromis. L'aire de vie à aire ouverte, baignée de lumière naturelle, regroupe le salon et la salle à manger dans un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace principal, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Emplacement stratégique à Dorval, à proximité du train de banlieue, du REM, de plusieurs lignes d'autobus et de l'aéroport international Montréal-Trudeau. Accès rapide aux grands axes routiers. Situé près d'écoles primaires et secondaires reconnues, francophones et anglophones. Un secteur recherché offrant commodité, mobilité et qualité de vie.
Train de banlieue
* Gare Dorval, desservie par les trains Exo vers le centre-ville de Montréal et l'Ouest-de-l'Île
* Gare Pine Beach
REM
* REM Gare Dorval, offrant un accès rapide vers le centre-ville et la Rive-Sud
Autobus
* Société de transport de Montréal, plusieurs lignes desservant le secteur du boulevard Galland
* exo, liaisons régionales dans l'Ouest-de-l'Île
Aéroport
* Aéroport international Montréal-Trudeau, à quelques minutes seulement
Écoles à proximité
Réseau public francophone
* École secondaire Dorval-Jean-XXIII
* École primaire Gentilly
Réseau public anglophone
* Dorval Elementary School
* Lakeside Academy
Établissement privé
* Académie Sainte-Anne
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 425 000 $ |
| Charges | 505 $ / mois |
| Référence | 17647149 |
| Unité | 502 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Taxe municipale | 1 600 $ / an |
| Taxe scolaire | 270 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Armoires | Thermoplastique |
| Stationnement | Au garage |
| Garage | Intégré |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 5 |
| Pourcentage de quote-part | 2.07% |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 52 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 347 600 $ |
| Total | 400 500 $ |
| Taxes municipales (2025) | 1 600 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 270 $ |
| Total | 1 870 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 5e | Autre | 5.7x5.5 pi | Céramique | Entrée |
| 5e | Salle de bains | 6.11x7.4 pi | Céramique | |
| 5e | Cuisine | 12.8x7.5 pi | Céramique | |
| 5e | Salle à manger | 6.7x15.2 pi | Bois | |
| 5e | Salon | 11.7x14.9 pi | Bois | |
| 5e | Chambre à coucher principale | 11.8x12.7 pi | Bois | |
| 5e | Autre | 8.0x5.3 pi | Céramique | Salle de Bain Ensuite |
| 5e | Chambre à coucher | 9.7x11.1 pi | Bois | |
| 5e | Chambre à coucher | 13.0x10.6 pi | Bois |