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Appartement - À vendre

449 900 $ Ville Marie

#1102 - 3445 Rue Drummond H3G1X9
  • Appartement
  • 936 pc
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 3445 Rue Drummond

Référence : #19168342
514-885-9232

Bienvenue au 3445 Drummond, en plein coeur de Montréal! Au 11e étage, ce condo offre l'équilibre parfait entre confort, commodité et style de vie urbain--idéal pour les jeunes professionnels, étudiants et familles. Avec deux chambres, et des commodités exceptionnelles, cet espace a tout pour plaire. Détendez-vous dans la piscine intérieure, commencez votre journée en force au centre de conditionnement physique, ou profitez de la vue imprenable de la terrasse sur le toit, parfaite pour les BBQ, les bains de soleil ou relaxer en admirant l'effervescence de la ville. Ne manquez pas l'occasion de vivre pleinement l'expérience montréalaise.

La salle à manger a été transformée en chambre (ou bureau). Elle peut facilement être reconvertie en salle à manger.
En prime, bénéficiez de l'installation pour laveuse/sécheuse dans l'unité--un atout rare en plein centre-ville !

* Les frais de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude
* Piscine intérieure, sauna, salle de sport
* Terrasse sur le toit
* Portier 24h/7
* Un parking intérieur est disponible à la location

Le vendeur loue une place de stationnement pour 150,00 $ par mois.

Cotisation spéciale, du 1er mars 2025 au 1er août 2025 - 192,50 $/mois


INCLUSIONS
luminaires, rideaux, tringles, four, table de cuisson, réfrigérateur, laveuse, sécheuse,lave-vaisselle thermopompe murale, air climatisé dans la petit chambre

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces
Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 449 900 $
Charges 600 $ / mois
Référence 19168342
Unité 1102
Étage 11
Nombre d'unités 1
Année de construction 1958
Taxe municipale 2 623 $ / an
Taxe scolaire 337 $ / an
Pièces 5
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 936 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Thermopompe murale
Services disponibles Aires communes
Piscine intérieure
Salle d'exercice
Sauna
Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Option de stationnement en location Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 11
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 64 300 $
Évaluation Bâtiment 356 800 $
Total 421 100 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 2 623 $
Taxes scolaires (2024) 337 $
Total 2 960 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (5½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
11e étage Hall d'entrée 9.0x6.6 pi Bois
11e étage Cuisine 9.10x9.4 pi Céramique
11e étage Salon 24.6x12.0 pi Bois + salle a mangetr
11e étage Chambre à coucher 13.4x12.2 pi Bois
11e étage Chambre à coucher 9.3x8.11 pi Bois ou bureau
11e étage Salle de bains 7.8x11.1 pi Céramique Laveuse/Secheuse
Référence :
#19168342

Lucille Acs
Courtier immobilier
514-885-9232





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