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Bureau - À vendre

519 000 $ Vaudreuil Dorion

275Z Boul. de la Cité-des-Jeunes J7V0H3
  • Bureau
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Bâtisse commerciale/Bureau - 275Z Boul. de la Cité-des-Jeunes

Référence : #11878858
514-885-9232

Terrain de 34 000 bien situé - Emplacement idéal pour une petite entreprise! Zoné à la fois résidentiel et commercial. Le zonage commercial est « Commerce de quartier (C1)» permettant aux petits commerces et services de détail, facilement compatibles avec le résidentiel.

Il y a actuellement un duplex sur la propriété ainsi qu'un garage détacher pour 2 voitures.
Le duplex a été partiellement modifié pour une utilisation unifamiliale. Il peut être rénové pour un usage résidentiel (ou démoli et reconstruit à usage commercial)- des rénovations importante seraient nécessaires.
La démolition à reconstruire serait possible et serais peut-etre l'option ideale.
Veuillez contacter le courtier immobilier pour plus de détails.

Les usages commerciaux permis
Cette classe d'usages comprend, à moins d'indication contraire au présent règlement, les établissements commerciaux et de services suivants, et tout autre usage similaire non autrement classifié :
a) commerces de détail des aliments, boissons, médicaments et tabac (60);
b) autres commerces de détail (65), (ex. : librairie, fleuriste, quincaillerie, articles de sports, jouets, instruments de musique, bijouterie, fourniture photographique);
c) intermédiaires financiers, assurances et services immobiliers (L); 1275-217 (2014-12-02)
d) services aux entreprises, bureaux de professionnels (M) et bureaux de gestion de travaux de construction (441);
e) services d'enseignements (O);
f) services de santé et services sociaux (P) de types : garderies pour enfants (8641), cabinets de professionnels de la santé et des services sociaux (865, 866 et 867);
g) services de restauration (921);
h) services de divertissements et loisirs (96) de type : distribution de films et de matériel visuel (9612);
i) services personnels et domestiques (97), (ex. : salon de coiffure, salon de beauté, cordonnerie, ménage, studio de culture physique);.
j) autres services (99) de types : photographes (993), autres services de réparation (9949), (ex. : serrurier, aiguisage).

Le certificat de localisation mise a jour est au frais de l'acheteur.


INCLUSIONS
Luminaires, Ouvre-porte de garage

EXCLUSIONS
Lampe extérieure (fer forgé), Lustre de cuisine, Armoires de cuisine au rez-de-chaussée (à discuter), Toutes les étagères à livres, Réfrigérateurs, cuisinières, lave-vaisselle, laveuse / sécheuse.

image 0 - Bureau À vendre Vaudreuil-Dorion image 1 - Bureau À vendre Vaudreuil-Dorion
Bureau À vendre Vaudreuil-Dorion Bureau À vendre Vaudreuil-Dorion
Informations générales
À vendre
Type Bureau
Prix 519 000 $
Référence 11878858
Nombre d'unités 2
Année de construction 1945
Taxe municipale 6 599 $ / an
Taxe scolaire 627 $ / an
Terrain 34 094 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Bloc de béton
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement (total) Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Chauffé
Détaché
Particularités Boisé
Proximité Transport en commun
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 61 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 554 300 $
Évaluation Bâtiment 142 900 $
Total 697 200 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 6 599 $
Taxes scolaires (2020) 627 $
Total 7 226 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
BUR½ 1 0 900 pi²
Référence :
#11878858

Lucille Acs
Courtier immobilier
514-885-9232

Negar Parniani
514-426-9595
info@negarparniani.com