Duplex - À vendre
775 000 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Duplex
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Duplex - 2075-2077 Av. Mercier
Double occupation - Duplex bien entretenu à Mercier, offrant une double occupation! Le logement du propriétaire-occupant est un 6 ½, tandis que l'unité à l'étage est un spacieux 5 ½. Les deux unités sont disponibles, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs ou la vie intergénérationnelle. La propriété comprend une cuisine et une salle de bain spacieuses et rénovées, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Située dans un beau secteur, à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Une occasion rare à ne pas manquer!
INCLUSIONS
Réfrigérateur, four micro-ondes hotte, store, foyer électrique, cuisinière, congélateur, deux lit, spa, luminaires, rideaux et tringles , bureau chambre au sous-sol, haut parleur salle a manger et du sous-sol
EXCLUSIONS
2077 Luminaire dans le corridor et de la petite chambre
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 775 000 $ |
| Référence | 14276160 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Taxe municipale | 3 350 $ / an |
| Taxe scolaire | 389 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 48 000 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 371,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 6.66 x 9.26 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 12.19 x 30.48 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 170 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 325 800 $ |
| Total | 496 500 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 350 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 389 $ |
| Total | 3 739 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 9.10x12.0 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.3x12.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 9.10x10.7 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 11.3x12.10 pi | Bois | ou salle a manger |
| RC | Cuisine | 13.6x12.10 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 11.3x9.0 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 24.4x18.8 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 9.7x15.5 pi | Plancher flottant | ou buerau |
| 2 | Salon | 13.6x12.0 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 7.11x12.1 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.9x10.6 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 11.2x13.8 pi | Bois | |
| 2 | Cuisine | 13.6x12.5 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 8.6x4.10 pi | Céramique |
