Duplex - À vendre
649 000 $ Pointe Des Cascades
- Duplex
- 7 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 22A-22B Rue Claude
Superbe duplex construit en 2007, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement 22A est libre pour occupation immédiate. Le 22B est actuellement loué à 1 118 $ par mois à un excellent locataire. Aucune voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Comprend un garage simple attaché, un garage double détaché, une piscine et une cour entièrement clôturée. Situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité du canal et du fleuve. Propriété spacieuse, bien entretenue et offrant un excellent potentiel.
INCLUSIONS
dans l'unité a : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte, piscine hors terre et ses accessoires, luminaires et stores : tout: Dans l'unité B : hotte
EXCLUSIONS
Unité A : les télévisions et les supports muraux, Unité B : tous les effets personnels des locataires.
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 649 000 $ |
| Référence | 18050455 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 2007 |
| Taxe municipale | 5 257 $ / an |
| Taxe scolaire | 347 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 37 416 $ |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 748,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Mélamine |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Garage |
Chauffé Double largeur ou plus Détaché Intégré |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 12.35 x 9.19 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 130 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 390 400 $ |
| Total | 520 900 $ |
| Taxes municipales (2025) | 5 257 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 347 $ |
| Total | 5 604 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (7½) | ||||
| Résidentielle (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 4.11x8.8 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 9.3x8.8 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 14.4x5.6 pi | Bois | |
| RC | Salon | 13.8x11.2 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 8.9x8.6 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 12.7x10.11 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 12x8.6 pi | Bois | |
| SS1 | Salon | 12x10.6 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle à manger | 8x8 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Cuisine | 9.4x9 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 12x10.6 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.6x8.6 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 9x7.7 pi | Céramique |
