Duplex - À vendre
975 000 $ Rosemont/La Petite Patrie
- Duplex
- 1 620 pc
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Duplex - 4939-4941 Rue de Bellechasse
Duplex bien entretenu situé dans Rosemont, un secteur paisible et très recherché, idéal pour un propriétaire occupant. Emplacement de choix à proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, du parc Maisonneuve, des pistes cyclables et des transports en commun. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, notamment la toiture, les portes, les fenêtres, la cuisine, la salle de bain et le sous-sol. La cour arrière privée et clôturée est un véritable havre de paix, offrant une grande terrasse et une remise, parfaites pour se détendre, recevoir et profiter pleinement de la vie extérieure en toute intimité. Venez visiter!
INCLUSIONS
4939: Luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, store 4941, luminaires
EXCLUSIONS
tous les effets personnels des locataires
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 975 000 $ |
| Référence | 22258116 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Taxe municipale | 4 345 $ / an |
| Taxe scolaire | 512 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 46 080 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 1 620 pc |
| Terrain | 242,8 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 9.11 x 8.22 m |
| Dimensions du terrain | 37.0 x 69.0 pi |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 294 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 415 600 $ |
| Total | 710 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 345 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 512 $ |
| Total | 4 857 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Chambre à coucher | 10.11x10.6 pi | Bois | |
| RC | Salon | 10.10x11.3 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 10.8x14.3 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 12.3x11.2 pi | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 4.10x7.3 pi | Céramique | |
| RC | Hall d'entrée | 10.5x6.5 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 17.6x10.4 pi | Linoléum | |
| SS1 | Salle de bains | 10.1x12.6 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 10.2x12.5 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 9.5x10.10 pi | Plancher flottant |
