Duplex - À vendre
749 000 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension
- Duplex
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 812-814 Rue St-Roch
Ce duplex au 812-814 St Roch, Montréal, QC, H3N 1L4 offre un excellent potentiel d'investissement dans un quartier recherché. Le toit a été récemment refait et la cuisine a été rénovée, ajoutant des touches modernes à la propriété. Les deux unités sont spacieuses et bénéficient d'une lumière naturelle abondante, de planchers de bois franc et de balcons privés. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun, cette propriété offre un accès facile au centre-ville de Montréal. Le duplex comprend deux entrées privées et un jardin commun, idéal pour les propriétaires-occupants ou les locataires.
Ce duplex au 812-814 St Roch, Montréal, QC, H3N 1L4 offre un excellent potentiel d'investissement dans un quartier recherché. Le toit a été récemment refait et la cuisine a été rénovée, ajoutant des touches modernes à la propriété. Les deux unités sont spacieuses et bénéficient d'une lumière naturelle abondante, de planchers de bois franc et de balcons privés. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun, cette propriété offre un accès facile au centre-ville de Montréal. Le duplex comprend deux entrées privées et un jardin commun, idéal pour les propriétaires-occupants ou les locataires.
INCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 749 000 $ |
| Référence | 22017677 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1928 |
| Taxe municipale | 3 967 $ / an |
| Taxe scolaire | 492 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 37 200 $ |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 205,1 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | Bois |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Armoires | Stratifié |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 7.23 x 16.76 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 7.32 x 28.15 m |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 205 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 422 000 $ |
| Total | 627 100 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 967 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 492 $ |
| Total | 4 459 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (7½) | ||||
| Résidentielle (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Chambre à coucher | 9.2x11.7 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.6x13.0 pi | Bois | |
| 2 | Salon | 13.1x12.9 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.1x11.6 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 7.3x8.0 pi | Céramique | |
| 2 | Cuisine | 11.6x9.7 pi | Bois | |
| 2 | Salle à manger | 5.11x11.5 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.2x11.7 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.6x13.0 pi | Bois | |
| 2 | Salon | 13.1x12.9 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.1x11.6 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 7.3x8.0 pi | Céramique | |
| 2 | Cuisine | 11.6x9.7 pi | Bois | |
| 2 | Salle de lavage | 5.11x11.5 pi | Bois |
