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Immeuble à revenus - À vendre

1 290 000 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension

8589 Rue Clark H2P2N8
  • Immeuble à revenus
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Propriété à revenus - 8589 Rue Clark

Référence : #16459283
514-885-9232

6-plex idéalement situé. Immeuble détaché sur un coin de rue. Toutes les unités sont des 4 ½. Bon potentiel d'augmentation des revenus. L'appartement 6 est rénové. Chauffage et électricité aux frais des locataires. 6 réservoirs d'eau chaude. Tous les services, transports, commerces et restaurants sont accessibles à pied.

Travaux réalisés en 2019 et 2020- électricité, toiture, asphalte (à l'arrière de la propriété), porte d'entrée, une clôture partielle, un mur latéral.

Apt 02- Le locataire s'occupe de l'entretien des marches, de l'espace commun, de l'entretien du gazon et du déneigement et paie le loyer en conséquence.

Apt 06- Les électroménagers de cuisine, laveuse / sécheuse et 1 stationnement sont inclus dans le loyer.

Le coût de l'électricité concerne uniquement les zones de service. Les locataires paient leur propre électricité.


INCLUSIONS
Tous les réservoirs d'eau chaude, appareils électroménagers et laveuse-sécheuse dans l'App # 6 seulement.

EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires.

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Informations générales
À vendre
Type Immeuble à revenus
Prix 1 290 000 $
Référence 16459283
Nombre d'unités 6
Année de construction 1960
Taxe municipale 5 751 $ / an
Taxe scolaire 686 $ / an
Revenus annuels bruts 42 360 $
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 2 999,9 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Stationnement (total) Extérieur
Allée Asphalte
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 29.11 x 47.0 pi
Dimensions du terrain 40.0 x 75.0 pi
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 278 700 $
Évaluation Bâtiment 469 500 $
Total 748 200 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 5 751 $
Taxes scolaires (2020) 686 $
Total 6 437 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
6 0
Référence :
#16459283

Lucille Acs
Courtier immobilier
514-885-9232

Negar Parniani
514-426-9595
info@negarparniani.com