Maison - À vendre
699 900 $ Dollard Des Ormeaux
- Maison
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison à paliers multiples - 31 Rue Trottier
Propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, bien entretenue et mise à jour, disponible dans un quartier familial recherché. Située à distance de marche des écoles, parcs, transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Cette maison offre un espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec plafonds hauts et grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. On y retrouve trois chambres sur le même étage, ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol, actuellement utilisée comme bureau à domicile. La cour arrière est entièrement clôturée, idéale pour les familles et pour plus d'intimité.
Transport en commun
Dollard-des-Ormeaux est bien desservie par la Société de transport de Montréal (STM), avec plusieurs lignes d'autobus et des connexions aux trains de banlieue :
Lignes d'autobus express :
409 Express Des Sources : relie au métro Du Collège.
470 Express Pierrefonds : relie au métro Côte-Vertu.
475 Express Dollard-des-Ormeaux : relie également au métro Côte-Vertu.
Lignes d'autobus locales :
208, 215, 225, 376 : desservent différents secteurs de DDO et permettent de rejoindre les gares de train ou les stations de métro.
Écoles à proximité
Le secteur du 31 rue Trottier relève de deux principales commissions scolaires :
Écoles publiques
En français -- Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys
École primaire Dollard-Des Ormeaux
École primaire du Bois-de-Liesse
École primaire Saint-Luc
En anglais -- Commission scolaire Lester B. Pearson
Westpark Elementary School -- 6, rue Howard
Sunshine Academy -- 65, rue Sunshine
Thorndale Elementary School
Wilder Penfield Elementary School
Écoles privées
West Island College -- 851, rue Tecumseh
Emmanuel Christian School -- 4698, rue St-Jean
Hebrew Foundation School -- 2, chemin Hope
Montreal Confucius School -- 851, rue Tecumseh
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, four, luminaires, stores
EXCLUSIONS
Spa
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 699 900 $ |
| Référence | 15043721 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Taxe municipale | 4 874 $ / an |
| Taxe scolaire | 496 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 624 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Transport en commun École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à paliers multiples |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 41.0 x 38.0 pi (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2026/11/01 |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 421 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 256 200 $ |
| Total | 677 800 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 874 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 496 $ |
| Total | 5 370 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 4.1x15.2 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 11.11x22.8 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 11.11x16.5 pi | Céramique | |
| 2 | Salle de bains | 9.3x5.2 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.8x8.8 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.3x9.8 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.8x10.8 pi | Bois | |
| SS1 | Salle de bains | 11.5x9.8 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 11.5x17.3 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 10x8.5 pi | Plancher flottant |