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Maison - À vendre

899 000 $ Dollard Des Ormeaux

135 Rue Mozart H9G3A2
  • Maison
  • 16 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 135 Rue Mozart

Référence : #22933647
514-885-9232

Propriété impeccable dans un quartier prestigieux de DDO. Comprend une entrée accueillante avec escalier en colimaçon, 4 grandes CAC's, SDB attenante, cuisine avec armoires généreuses, dinette avec fenêtres style-solarium invitant une lumière abondante, salle familiale au RDC et un patio en béton donnant sur la piscine et la cour a peu d'entretien.

Maison est lumineuse grâce aux généreuses fenêtres et puits de lumière éclairant l'escalier.

La disposition du rez-de-chaussée se prête à des divertissements formels ou plus décontracté.

Cuisine avec beaucoup d'armoires, espace de comptoir généreux et un îlot central.

La dinette a des fenêtres de style solarium avec une porte patio et mène à la salle familiale par de belles portes françaises.

La salle familiale a un foyer au bois avec un système de retour de chaleur et des portes-fenêtres menant à la terrasse arrière.

La salle d'eau du rez-de-chaussée mène à la salle de lavage séparée.

La chambre principale est de dimensions généreuses tout comme le dressing et la salle de bains d'attente.

La salle de bain d'attente a une douche séparée et une vanité à double lavabo.

La salle de bain principale dispose également d'une douche séparée.

La 2ème chambre, aussi de taille généreuse et très ensoleillée grâce aux fenêtres de coin.

Les fenêtres - 3 des thermos du niveau supérieur ont été remplacées au cours des 5 dernières années ainsi que celles des fenêtres de style solarium de la dînette.

La grande terrasse arrière (béton) est accessible par la dînette ou les portes-fenêtres de la salle familiale.
Il y a un 2e patio en béton, celui-ci juste à côté de la piscine creusée, le tout entouré d'un aménagement paysager. - Très privé.

La piscine creusée est une piscine «Fibro» - chauffée et au chlore

Système d'irrigation

La maison dispose également d'une chambre froide, d'une alarme, d'un système d'interphone et d'un panneau électrique de 400 ampères.

Ecole primaire française:
ÉCOLE PRIMAIRE SAINT-LUC
98, rue Fredmir Dollard-Des Ormeaux
Lycée français:
ÉCOLE SECONDAIRE FÉLIX-LECLERC
311, av. Inglewood Pointe-Claire

École primaire anglaise:
ÉCOLE PRIMAIRE BEECHWOOD 13155 Rue Shelborne, Pierrefonds - Roxboro

ACADÉMIE KINGSDALE
4381 Rue King, Pierrefonds - Roxboro

Lycée anglais:
École secondaire John Rennie
501 Boul. Saint-Jean Pointe-Claire




INCLUSIONS
Plaque de cuisson, Four encastré, Lave-vaisselle,

EXCLUSIONS
Réfrigérateur, luminaires dans la dînette, entrée, couloir à l'étage et 2 luminaires dans le couloir du 2e étage, 2 ventilateurs de plafond (à l'étage), rideaux dans la chambre principale et dans le salon, remise (Rubbermaid), bac (Rubbermaid).

image 0 - Maison À vendre Dollard-Des Ormeaux - 16 pièces image 1 - Maison À vendre Dollard-Des Ormeaux - 16 pièces image 2 - Maison À vendre Dollard-Des Ormeaux - 16 pièces image 3 - Maison À vendre Dollard-Des Ormeaux - 16 pièces image 4 - Maison À vendre Dollard-Des Ormeaux - 16 pièces image 5 - Maison À vendre Dollard-Des Ormeaux - 16 pièces image 6 - Maison À vendre Dollard-Des Ormeaux - 16 pièces image 7 - Maison À vendre Dollard-Des Ormeaux - 16 pièces image 8 - Maison À vendre Dollard-Des Ormeaux - 16 pièces image 9 - Maison À vendre Dollard-Des Ormeaux - 16 pièces image 10 - Maison À vendre Dollard-Des Ormeaux - 16 pièces image 11 - Maison À vendre Dollard-Des Ormeaux - 16 pièces image 12 - Maison À vendre Dollard-Des Ormeaux - 16 pièces image 13 - Maison À vendre Dollard-Des Ormeaux - 16 pièces image 14 - Maison À vendre Dollard-Des Ormeaux - 16 pièces image 15 - Maison À vendre Dollard-Des Ormeaux - 16 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 899 000 $
Référence 22933647
Année de construction 1988
Taxe municipale 6 573 $ / an
Taxe scolaire 683 $ / an
Pièces 16
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 6 361 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Interphone
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Système d'irrigation
Thermopompe centrale
Appareils en location Chauffe-eau
Système d'alarme
Piscine Chauffée
Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Topographie Plat
Proximité Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 44.0 x 47.8 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 64.7 x 98.5 pi
Délai d'occupation 92 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 331 000 $
Évaluation Bâtiment 417 700 $
Total 748 700 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 6 573 $
Taxes scolaires (2020) 683 $
Total 7 256 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Autre 7.5x7.5 pi (irrégulier) Autre
RC Hall d'entrée 20.10x8.0 pi (irrégulier) Autre
RC Salon 15.10x15.0 pi Parqueterie
RC Cuisine 13.3x12.0 pi Céramique
RC Coin repas 14.5x11.3 pi Céramique Porte Patio
RC Salle à manger 13.2x14.11 pi Parqueterie
RC Salle familiale 18.4x16.9 pi Parqueterie Patio doors
RC Salle d'eau 4.5x4.3 pi Céramique
RC Salle de lavage 8.2x7.10 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher principale 18.4x16.10 pi Parqueterie
2 Autre 12.8x7.10 pi Céramique Douche indépendante
2 Autre 8.11x5.8 pi Parqueterie
2 Chambre à coucher 15.7x15.5 pi Parqueterie Fenêtres au coin
2 Chambre à coucher 15.4x11.1 pi Parqueterie
2 Chambre à coucher 15.5x11.10 pi Parqueterie
2 Salle de bains 12.3x7.7 pi Céramique Douche indépendante
SS1 Autre 43.7x23.0 pi (irrégulier) Béton Non-fini
Référence :
#22933647

Lucille Acs
Courtier immobilier
514-885-9232