Vendu
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Maison - Vendu

Sainte Anne De Bellevue

2 Rue Brown H9X2C3
  • Maison
  • 16 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 2 Rue Brown

Référence : #11992881
514-885-9232

Cette propriété est une maison spacieuse de 5 chambres et 2,5 salles de bains située à proximité du John Abbott College. Elle dispose également d'un sous-sol partiellement aménagé. La taille du terrain est très généreuse Actuellement, la propriété est utilisée comme duplex, mais cette maison polyvalente offre de nombreuses possibilités. Elle pourrait être conservée comme propriété génératrice de revenus ou reconvertie en résidence unifamiliale. Parmi les utilisations possibles de l'espace, on peut citer la transformation en logements pour étudiants, la location de chambres individuelles à des locataires ou la conservation d'un duplex traditi

Telle que mentionner dans le certificat de localisation, la propriété ne constitue pas un propriété patrimonial ni est-elle situe à l'intérieur d'une aire de protection ou d'un site patrimonial, mais elle est situé à l'intérieur d'un secteur patrimonial de valeur intéressante tel que défini par le règlement de zonage actuellement en vigueur.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix, et que le courtier de l'acheteur est présent à toutes les visites de la propriété. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable; donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 11992881
Nombre d'unités 1
Année de construction 1936
Taxe municipale 4 401 $ / an
Taxe scolaire 396 $ / an
Pièces 16
Chambres 5
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 915,7 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Mazout
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Foyers-poêles Poêle à bois
Stationnement Au garage
Allée Asphalte
Garage Détaché
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 8.62 x 5.37 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 39 300 $
Évaluation Bâtiment 212 400 $
Total 251 700 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 4 401 $
Taxes scolaires (2023) 396 $
Total 4 797 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (16½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 3.2x7.5 pi Céramique
RC Salon 13.7x10.6 pi Bois
RC Chambre à coucher 12.3x13.1 pi Bois
RC Chambre à coucher 9.8x10 pi Linoléum
RC Salle de bains 9.5x4.5 pi Céramique
RC Cuisine 14.7x13.7 pi Linoléum
RC Véranda 7.2x10.4 pi Linoléum
2 Cuisine 13.7x11.8 pi (irrégulier) Linoléum
2 Chambre à coucher 8.5x9.8 pi Linoléum
2 Chambre à coucher 10.4x10.7 pi Linoléum
2 Chambre à coucher 10x10.8 pi Linoléum
Sous-sol 2 Salle de bains 4.9x9.4 pi Linoléum
SS1 Salle familiale 22x10.4 pi (irrégulier) Béton
SS1 Salle d'eau 5.9x12 pi Céramique
SS1 Salle de lavage 9x12 pi (irrégulier) Béton
SS1 Autre 5.9x12.7 pi Béton SALLE DE FOURNAISE
Référence :
#11992881

Lucille Acs
Courtier immobilier
514-885-9232





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