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Quadruplex - À vendre
650 000 $ Salaberry De Valleyfield
25-31 Rue Sauvé J6S4M8
- Quadruplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Quadruplex - 25-31 Rue Sauvé
Référence : #17912254
514-885-9232
Propriété à revenu bien entretenue de type quadruplex dans un emplacement de choix. Cet immeuble propose de spacieux et lumineux appartements 41/2 avec d'excellents locataires en place. Idéal pour un investisseur à la recherche d'une entretien minimal. Cette opportunité d'investissement offre stabilité et croissance à long terme. Tous les baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2026 avec de nouveaux revenus de 3 200 $ par mois qui commenceront le 1er juillet 2025. Ne manquez pas cette occasion.
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
tous les effets personnels des locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Quadruplex |
| Prix | 650 000 $ |
| Référence | 17912254 |
| Nombre d'unités | 4 |
| Année de construction | 1979 |
| Taxe municipale | 5 324 $ / an |
| Taxe scolaire | 311 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 38 400 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 32.0 x 60.0 pi (irrégulier) |
Évaluation municipale
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 80 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 319 100 $ |
| Total | 399 400 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 5 324 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 311 $ |
| Total | 5 635 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Autre | 3.1x12.9 pi | Plancher flottant | Entrée |
| RC | Salon | 14.8x9.11 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle à manger | 7.10x6.2 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 10.3x9.3 pi | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 7.5x9.4 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 12.5x15.4 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 12.4x13.9 pi | Plancher flottant |
Notre équipe
