Quintuplex - À vendre
1 449 000 $ Verdun/île Des Soeurs
- Quintuplex
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Quintuplex - 511-519 4e Avenue
Belle opportunité de posséder une propriété au coeur de Verdun à distance de marche du métro. Unités spacieuses, rez-de-chaussée avec possibilité de finir le sous-sol, balcons arrière agrandis, nouvelle toiture en 2023, plusieurs améliorations apportées au fil des années.
À distance de marche de la vibrante rue Wellington, réputée pour son éventail de restaurants, de bars, de boutiques et plus encore, -Accès facile aux transports en commun - à distance de marche des stations de métro Verdun et L'Église
- excellentes écoles françaises et anglaises à proximité
Il n'y a pas de bail pour les unités 513 et 515. Le propriétaire occupe ces unités et est prêt à signer un bail à 1 250$ pour chaque unité.
L'unité 511 va probablement partir
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Quintuplex |
| Prix | 1 449 000 $ |
| Référence | 22152044 |
| Nombre d'unités | 5 |
| Année de construction | 1927 |
| Taxe municipale | 7 199 $ / an |
| Taxe scolaire | 934 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 64 260 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte toiture refaite en 2023 |
| Revêtements | Simili-Brique |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
| Mode de chauffage |
Eau chaude Plinthes électriques |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Quintuplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 295 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 858 100 $ |
| Total | 1 153 100 $ |
| Taxes municipales (2024) | 7 199 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 934 $ |
| Total | 8 133 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Autre | 4.11x4.5 pi | Bois | Entrée |
| RC | Hall d'entrée | 4.11x20.4 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 10.1x9.2 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 11.8x12 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 8.9x3.10 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 8.10x12.1 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 12.5x8.5 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 12.5x10.9 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 13x10.6 pi | Bois | |
| RC | Salon | 13x12.6 pi | Bois |
