Triplex - À vendre
789 000 $ Salaberry De Valleyfield
- Triplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Triplex - 4490-4490A Boul. Hébert
Cette propriété rénovée de 3 unités peut répondre aux besoins de votre famille ou augmenter vos revenus. La maison principale et le logement du sous-sol peuvent être loués séparément, utilisés comme intergénération ou très facilement reconvertis en maison unifamiliale.Le 3e logement est le studio avec une cour privée. Le grand terrain d'une superficie de 30 000 pi2, a de la place pour tous vos besoins tels qu'une belle cour arrière bordée de haies, un grand garage chauffé, un stationnement pour au moins 10 véhicules et un cabanon pouvant accueillir les 2 logements et la maison principale. Une propriété polyvalente sur un beau terrain!
La propriété comprend :
Foyers au bois et au propane
Superbe combinaison cave à vin/chambre froide
Thermopompe murale de haute qualité
L'accès direct au sous-sol de la maison est actuellement utilisé comme rangement.
Solarium 4 saisons avec auvent extérieur et rideau électrique et et planchers chauffants.
Le garage construit en 2018, est de 14 X 34 pi isolé, chauffé et possède une entrée électrique de 100 ampères.
3 compteurs Hydro
Situé à seulement 10 minutes des axes routiers principaux, Autoroute 30 et 40.
Service de transport en commun
INCLUSIONS
Unité 4490- Systèmes de camera intérieur et extérieur, Luminaires, Rideaux et les Rideaux électrique du solarium, auvent électrique, Thermopompes / Unité 4490A- Rideaux / Unité 4490B- Rideaux
EXCLUSIONS
Unité 4490- Lave-vaisselle / Unité 4490A- Rideaux, Effets personnels des locataires / Unité 4490B- Lave-vaiselle, Rideaux, Effets personnels des locataires / Toutes les serrures actuelles (Elles seront remplacés avant la signature de l'acte de vente.) / Reservoir de propane louer
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 789 000 $ |
| Référence | 25485122 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1978 |
| Taxe municipale | 4 133 $ / an |
| Taxe scolaire | 337 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 39 900 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 30 297 pc |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois Propane |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Garage |
Chauffé Détaché |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Centre Sportif et Culturel Parc-espace vert Transport en commun |
| Zonage | Agricole |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 71.0 x 28.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 43.3 x 244.0 pi (irrégulier) |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 119 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 332 600 $ |
| Total | 451 900 $ |
| Taxes municipales (2025) | 4 133 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 337 $ |
| Total | 4 470 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (2½) | ||||
| Résidentielle (3½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 18.2x12.2 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 18.2x10.10 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 15.9x11.1 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.7x10.0 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.8x7.9 pi | Bois | |
| RC | Solarium | 13.4x11.10 pi | Autre | Plancher chauffant |
| 2 | Salle de bains | 9.0x7.11 pi | Céramique | + Lav /Sech |
| SS1 | Autre | 16.0x14.0 pi | Céramique | Chambre froide / Cave à vin |
