Situé au 2744 Rue Hochelaga, ce quadruplex bien entretenu se trouve à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Préfontaine, offrant un accès facile au transport en commun et à de nombreux services.3 des 4 unités sont actuellement louées, tandis qu'une unité est vacante, offrant ainsi une flexibilité pour un propriétaire occupant ou la possibilité de louer au prix du marché.Les propriétaires actuels génèrent également un revenu supplémentaire en louant le sous-sol par chambre (trois chambres au total), ce qui représente un excellent potentiel d'optimisation des revenus. La propriété est située dans un secteur très recherché
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain | 165 000 $ |
| Bâtiment | 535 000 $ |
| Total | 700 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 4 030 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 502 $ |
| Total | 4 532 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 13.55 x 7.75 m |
Pièce |
Surface
(ft²)
|
Dimensions
|
|---|---|---|
| Salon | 152 | 9'2" × 16'7" |
| Salon | 152 | 9'2" × 16'7" |
| Chambre à coucher | 96 | 9'5" × 10'2" |
| Chambre à coucher | 96 | 9'5" × 10'2" |
| Salle de bains | 53 | 9'5" × 5'7" |
| Salle de bains | 53 | 9'5" × 5'7" |
| Cuisine | 154 | 13'0" × 11'10" |
| Cuisine | 154 | 13'0" × 11'10" |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
