Bienvenue au 3445 Drummond, en plein coeur de Montréal! Au 11e étage, ce condo offre l'équilibre parfait entre confort, commodité et style de vie urbain--idéal pour les jeunes professionnels, étudiants et familles. Avec deux chambres, et des commodités exceptionnelles, cet espace a tout pour plaire. Détendez-vous dans la piscine intérieure, commencez votre journée en force au centre de conditionnement physique, ou profitez de la vue imprenable de la terrasse sur le toit, parfaite pour les BBQ, les bains de soleil ou relaxer en admirant l'effervescence de la ville. Ne manquez pas l'occasion de vivre pleinement l'expérience montréalaise.
La salle à manger a été transformée en chambre (ou bureau). Elle peut facilement être reconvertie en salle à manger.
En prime, bénéficiez de l'installation pour laveuse/sécheuse dans l'unité--un atout rare en plein centre-ville !
* Les frais de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude
* Piscine intérieure, sauna, salle de sport
* Terrasse sur le toit
* Portier 24h/7
* Un parking intérieur est disponible à la location
Le vendeur loue une place de stationnement pour 150,00 $ par mois.
Cotisation spéciale, du 1er mars 2025 au 1er août 2025 - 192,50 $/mois
INCLUSIONS
luminaires, rideaux, tringles, four, table de cuisson, réfrigérateur, laveuse, sécheuse,lave-vaisselle thermopompe murale, air climatisé dans la petit chambre
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain | 80 000 $ |
| Bâtiment | 290 600 $ |
| Total | 370 600 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 519 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 300 $ |
| Total | 2 819 $ |
| Le propriétaire paie | Frais de stationnement |
| Commodités de l'association |
Aires communes Ascenseur Piscine intérieure Salle d'entraînement Sauna Terrasse sur le toit |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Climatisation | Thermopompe murale |
| Chauffage |
Eau chaude Électricité |
| Niveaux | À un étage |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Appartement |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Pièce |
Surface
(ft²)
|
Dimensions
|
Sol
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Commentaires
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|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 59 | 9'0" × 6'6" | Bois | |
| Cuisine | 92 | 9'10" × 9'4" | Céramique | |
| Salon | 294 | 24'6" × 12'0" | Bois | + salle a mangetr |
| Chambre à coucher | 162 | 13'4" × 12'2" | Bois | |
| Chambre à coucher | 83 | 9'3" × 8'11" | Bois | ou bureau |
| Salle de bains | 85 | 7'8" × 11'1" | Céramique | Laveuse/Secheuse |
Calculatrice hypothécaire
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
